房屋檢測在房屋安全使用過程中，扮演者重要角色，為了自身房屋安全，我們需要了解房屋檢測類型和知識。

　　關于房屋安全鑒定知識的問答

　　1. 房屋會“衰老”嗎?

　　會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞、由小損到大損、由大損到危險。

　　2. 什么原因會引起房屋損壞衰老?

　　1)設計因素—設計錯誤，無證設計，設計標準過低;

　　2)施工因素—未按標準、規(guī)范操作，未達到設計要求，偷工減料等;

　　3)材料因素—不成熟的材料，以次充好;

　　4)地質因素—特種地基土體;

　　5)人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);

　　6)自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

　　3. 哪些房屋需作安全鑒定?

　　1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

　　2)主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

　　3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

　　4)發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;

　　5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

　　6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

　　4. 什么樣的房屋是危房?

　　《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　5. 哪些是房屋的異常跡象?

　　概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

　　6. 國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?

　　《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A_完好房; B_基本完好房; C_一般損壞房; D_嚴重損壞房。

　　7. 《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?

　　四級：A級_非危險房;B級_危險點房;C級_局部危險房;D級_整幢危險房。

　　以上就是為大家整理的房屋安全鑒定機構上海房屋安全性檢測中心的內容，希望對大家有所幫助!注：本文章內容僅供參考。