文章出處:網(wǎng)絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2021-01-15 15:26:33????點擊:38
一般房屋進行改造時需要做房屋抗震鑒定，房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。
房屋抗震鑒定主要包括下列內(nèi)容：
1）基本情況調(diào)查，對房屋基本使用情況進行調(diào)查；
2）對原房屋的主要結構圖紙進行測繪、復核，包括軸網(wǎng)尺寸復測，截面尺寸復測，柱子高度及層高復核，梁、柱實際配筋復測；
3）房屋現(xiàn)場勘查、記錄，有無破損、開裂、變形、滲漏等種種現(xiàn)象存在；
4）房屋變形測量，房屋使用多年后的沉降和傾斜情況測量觀察；
5）主要受力構件的材料抗壓強度測試；
6）對房屋整體結構進行抗震分析與計算；
7）對整體結構抗震體系和抗震構造措施等進行分析，鑒定。
房屋的抗震級別一般可以分為四種情況：
1、土木結構：例如農(nóng)村民居，抗震性能最差；
2、多層磚混結構：例如在6到10層的樓房比較常見；
3、底框架結構：例如常用在靠近街邊的商業(yè)網(wǎng)點（從2層以上是磚混結構，由于上面重底層輕，因此底層容易坍塌）；
4、框架結構：例如10層以上的樓房最常見（還有比這個結構好一些的是框架剪力墻結構，更好一點的是純剪力墻結構）。
