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危險房屋如何鑒定及劃分

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2023-07-10 15:57:59????點擊:38

  危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。危險房屋劃分為A、B、C、D四個等級。

  一、什么是危險房屋?

  危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

          危房鑒定2

  二、危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的?

  危房鑒定A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全;

  危房鑒定B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求;

  危房鑒定C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房;

  危房鑒定D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。

  三、危房鑒定程序

  (1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;

  (2)經(jīng)鑒定為危險房屋的,鑒定費由所有人承擔(dān);

  (3)經(jīng)鑒定為非危險房屋的,鑒定費由申請人承擔(dān)。



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